ЕГРП 365: это ПКК РФ (Публичная кадастровая карта России) на 2024 год.

ЕГРП 365 на публичной кадастровой карте в онлайн режиме предоставляет возможность найти любой объект недвижимости и получить по нему море полезной информации

Для начала ответим на какие объекты недвижимости можно получить информацию на ЕГРП 365:

• Квартиры (жилые, не жилые, строй-варианты и т.д.),
• Дома (жилые, не жилые, строй-варианты и т.д.),
• Земельные участки (с постройками, без построек, под сельхоз, под строительство и т.д.),
• Парковочные места (как правило, с квартирой можно купить и место под парковку, оно регистрируется отдельно),
• Коммерческая недвижимость (торговые площадки, магазины, торговые центры, СТО, спорт-залы и т.д.),
• Хоз. Постройки (ангары, склады, сараи, гаражи и т.д.),
• Абсолютно любой вид недвижимости, любого назначения.

Теперь ответим на вопросы какие сведения можно получить на объект недвижимости на ЕГРП 365:

Бесплатные сведения ЕГРН на публичной карте ЕГРП 365:

• Площадь: какая именно площадь объекта зарегистрированная официально (бывает много спорных случаев с соседями и сам собственник может и не знать реальную площадь, а бывают и ошибки все это нужно уточнять);
• Назначение недвижимости: у собственности может быть зарегистрировано различное назначение (жилое, складское, коммерческое, апартаменты и т.д.). К примеру, если у объекта недвижимости указанно "Апартаменты", то тут нельзя прописаться, ну и на складе тоже не пропишут.;
• Кадастровый номер: каждому объекту недвижимости выдается свой номер, по которому легко можно найти объект. По адресу в некоторых случаях не очень удобно работать, так как тысячи квартир, а к ним столько же парковочных мест и адрес то не сильно отличается по факту;
• Кадастровая стоимость: каждому объекту недвижимости присваивается кадастровая стоимость и ее очень важно знать;
• Точные координаты: помимо адреса можно узнать точные координаты объекта;
• На публичной карте ЕГРП 365 можно посмотреть форму участка или постройки и узнать границы;
• И самое главное на ПКК ЕГРП 365 можно оценить соседство. То есть смотрим магазины, парковки, заправки и т.д.

Но это еще не все. На ЕГРП 365 можно заказать выписку, полную проверку недвижимости на риски.

Проверка недвижимости на кадастровой карте ЕГРП 365:

При заказе документа проверки у нас в нем будут содержаться следующие данные (конечно, если они имеются за проверяемым объектом):

• Арест объекта недвижимости: квартиры, земельного участка, дома, коммерческой недвижимости и т.д.;
• Залог объекта недвижимости: квартиры, земельного участка, дома, коммерческой недвижимости и т.д.;
• Ипотека на объекте недвижимости: квартиры, земельного участка, дома, коммерческой недвижимости и т.д.;
• Решение суда на объекте недвижимости: квартиры, земельном участке, доме, коммерческой недвижимости и т.д.;
• Обременение объекта недвижимости: квартиры, земельного участка, дома, коммерческой недвижимости и т.д.;
• Ограничение объекта недвижимости: квартире, земельном участке, доме, коммерческой недвижимости и т.д. со стороны микрозаймовых организаций;
• Дата регистрации недвижимости: квартиры, земельного участка, дома, коммерческой недвижимости и т.д.;
• Долевые всех совладельцев недвижимости: квартиры, земельного участка, коммерческой недвижимости и т.д.;

В нашей практике очень много случаев когда собственник может не знать о проблеме и со спокойным сердцем будет продавать ее вам и тут два пути или не получится совершить сделку купли/продажи, или получится и уже вы получите эти проблемы

Примеры проблем на объектах недвижимости:

• Застройщик имел финансовые проблемы и на все имущество наложен арест. Но большую часть квартир распродали людьми как строй варианты еще до этих проблем и окончания стройки. Людям все-же раздали купленное жилье, но не сняли арест с их квартир, которые пренадледжат не застройщику. Об этом нужно вовремя узнать и разобраться в проблеме пока это еще возможно сделать;
• Человек расплатился с ипотекой (как он считает), но в банке это не прошло и все еще ипотека висит что может вызвать проблемы;
• Собственник не знал, что его родственник которого он прописал у себя набрал микрозаймов и повесил их на объект недвижимости;
• Были случаи когда в суде из-за похожести адреса на недвижимости висело решение суда по ошибке;
• Очень много рисков может быть и все нужно проверять.

ЕГРП 365: Публичная кадастровая карта по областям России

Кадастровая карта земельных участков России на ЕГРП 365

Кадастровая карта по городам на ЕГРП 365

Заказывайте выписку на любой объект недвижимости.